近年實體通路受電商衝擊，許多商圈走向蕭條，但也有些商圈力圖轉型、創造績效。據實價登錄最新資料顯示，近兩年台北市店面交易王都由開封街、中華路的西區小店面稱霸；大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台北車站與西門町之間的店面有觀光、交通、購物等優勢，吸引買家出手。
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