高鐵已成為部分民眾通勤工具之一；據實價登錄最新資料，儘管台北市房價已有修正，不過高鐵台北站周邊房市每坪成交均價65.8萬元，相對桃園26.5萬元、新竹25.2萬元差到近1.5倍，桃園、新竹站的房價約台北站的四成，這也讓近年桃園、新竹周邊房市掀起一波購屋潮。
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