受到少子化的影響，過去炙手可熱的收租學區出租宅也出現變化，據最新統計資料顯示，大專院校周邊房屋交易中，淡江大學以租金換算年化報酬率最高達4.7%，且區域周邊房價表現相對持穩，算是近年表現不錯的收租學區宅代表區域之一。
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