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內湖AIT新館將開幕 第一排豪宅竟認賠1,300萬元出場
最新實價揭露，藝人羅志祥擁有多戶的內湖知名豪宅「文心AIT」，11樓戶交易，屋主先前以9,630萬元買進，今年5月以8...
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豪宅吸睛 僑外資掃貨不手軟
台商資金回流，透過第三地公司名義的「僑外資」掃樓不手軟，統計近三年斥資35.4億元，掃進十筆台北市知名豪宅「文華苑」、「松濤苑」、「文心信義」等，且成交量有逐年增長之趨勢。
View Article僑外資透過第三地公司…身份成謎
豪宅買方百百種，除了以自然人身分購置外，實力雄厚的企業多以法人名義買房，但更多頂級豪宅買家是透過第三地公司的名義，回台收購豪宅的僑外資，背景往往即是台商，其目的無非是讓資金來源查證困難、可長期節稅，甚至可避免實價政策上路所帶來的個資易曝光等困擾。
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雙北親民區 公寓5百萬有找
房仲統計實價資料，北市電梯宅以文山區總價最低，公寓則是萬華區最便宜，均價一戶849萬元。新北市交易量前十名行政區，電梯、公寓都以淡水最親民，公寓不到500萬就可買到。
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危老條例+軸線翻轉...台北老透天厝 身價翻紅
看準未來開發效益，老透天厝身價不斐。最新實價登錄揭露，今年6月位於台北市衡陽路上，有一筆三層樓透天厝成交4.85億元，由於買方有都更開發背景，若以危老重建的角度，拆算其土地單坪近760萬元，不僅擠進實價登錄以來中正區土地單價前十名，並名列城中區土地單價第三高紀錄。
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老透天厝產權單純 整合更容易
除了衡陽路透天厝創4.85億元，今年3月天母老祖厝也賣出7億元天價，而買方背景清一色為開發商，為的就是其土地價值而非建物。房地產業者指出，相較正義國宅、芝麻大廈等案，這種單一持有者的透天厝，整合相對容易，當然備受開發商青睞。
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豪宅餘屋大出清 這棟半年賣八戶、總價18億排第一
實價揭露大直豪宅「西華富邦」再傳交易，21樓戶以總價1.9億、每坪172.8萬元賣出。西華富邦今年已賣了八戶，累計交易...
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西華富邦 躍今年來最熱豪宅
最新實價登錄揭露，大直豪宅「西華富邦」，今年以來第八筆交易，以總價1.94億元、拆算後單價172.8萬元成交，價格尚屬盤整後行情。不過「西華富邦」自2015年交屋潮後，兩年內僅賣出五戶，去化速度緩慢，但今年以來市場回溫，不僅陸續揭露八戶，累積成交也達18.6億元，勇奪2018上半年的「最熱豪宅王」。
View Article桃園現超低總價宅 1戶188萬元
市調統計北台灣低總價建案，購屋門檻最低的在桃園龍潭，一戶僅188萬元，一台好一點的休旅車就可買一戶。北市最低總價宅在內湖區，14坪房子、總價約728萬元。
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大台北 超跌反彈非反轉
根據信義房價指數，今年7月大台北房價指數來到127.65，較去年同期上漲約5%，為2016年以來新高。房仲業表示，房市已在去年脫離谷底，隨房價回穩、交易量持續回升，目前已回到山腳。
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名人找個家／林珮瑜：30%薪資買房
「買房子要考量到支出與薪資的比率，對我來說，薪資的30%是挪用在不動產上，比較剛好的配置」。新光影城副總經理林珮瑜從中部北上打拚，起初也如一般上班族，以租代買居住在台北市永康商圈，但擁有一間屬於自己的房子意義不同，目前看房心得已鎖定桃園青埔重劃區，計畫在一至二年內買房。
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雙北建商讓利 催動看屋潮
房市加溫欠火侯，現在降價才能刺激看屋人潮。永慶房屋統計近三個月內部資料顯示，台北市只要有降價的物件，平均看屋頻率是未降價的四至五倍。其中，台北市降價後吸引看屋潮前三名，依序為大安區、信義區與內湖區，新北市則為土城區、永和區與新莊區。
View Article高雄 鼓山區跌回1字頭
高雄房市降價求買氣已經成為趨勢，從蛋黃區美術館、農十六，到市中區舊部落，以及外環楠梓、橋頭等，全高雄各行政區都可用1字頭買到房子，房價親和力夠，是成交關鍵。
View Article台中 中低價房產交易熱
台中上半年房市交易火熱，市場交易以中低總價物件最受歡迎，自住客仍是現階段購屋主力，部分讓利建案來客明顯增加，其中北屯、大里更是讓利有感區，區域個案紛傳佳音。
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海外置產王／東京上野商辦看漲
日本東京上野區域內有美術館、博物館等文化設施，還有藝術相關的大學等，洋溢著濃濃的文化氣息，加上此區也是對外重要交通樞紐，業界評估，區域商用不動產市場前景看俏，值得投資者注意。
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最便宜捷運線 三鶯線 首購、換屋青睞
捷運三鶯線全線12站站名近期確定，預計2023年完工通車。房仲統計沿線各站房價，都在一、二字頭，有站區甚至一坪不到10萬元，為大台北最便宜捷運線（淡海為輕軌），首購族不妨參考。
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熱租豪宅 帝寶、台北信義並列冠軍
實價揭露豪宅帝寶又有一戶出租，累計達12戶，再度躋身豪宅出租王，和台北信義並列第一。信義計畫區寶徠花園、慕夏四季以及松山區指標豪宅文華苑，分居三、四、五名。
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帝寶二拍大砍1.7億元還嫌貴 業者：可能要到四拍
前必翔董事長伍必翔夫人伍蔣清明名下帝寶豪宅，法院近日公告二拍，總價從8.7億元降至6.96億，大減1.74億元，不過由...
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