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台南成大商圈 繁榮多元
台南市成大商圈腹地廣大，融合多元面貌，行情持續看漲。 分享 facebook twitter pinterest 台南市成大商圈坐落於台南市北區近東區地帶，商業腹地廣大，歷經多年蛻變，已經形成融合文教重鎮、熱鬧市集、特色美食、平價餐飲與百貨、飯店等多元面貌的繁榮商圈，房產行情有續漲實力。...
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名人找個家／謝晨彥買房...像找老婆
謝晨彥 分享 facebook twitter pinterest 豐彥財經執行長謝晨彥說，買房子就跟找老婆一樣，一定要精挑細選，因為可能就是要在一起一輩子的。一旦「結婚」，成了老夫老妻，即使有不滿也會忍耐，因為一旦要「離婚」，過程跟手續都非常麻煩。...
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北市A級辦公室 租金逆勢漲
北市A級辦公室空置率上揚，因但外商搶駐，租金反而看漲。 分享 facebook twitter pinterest 商仲報告指出，雖然台北市A級辦公室市場受到新大樓落成、供給增多影響，平均空置率上揚1成左右，但也因外商及頂級企業對辦公室需求增加，租金反而跟著調升，目前台北市A級辦公室每坪月租金約2606元、年增幅1.6%。...
View Article2月房市量縮 台南最傷
受到農曆春節季節因素及台南震災的影響，2月房市交易仍持續量縮，根據各大房仲業者統計旗下門市2月的交易狀況，發現2月全成交量月減二至三成，各都會區中，又以受到震災影響的台南，房市成交量受創最為嚴重。...
View Article低總價物件 成交占比拉升
據房仲業者內部統計，2月全台各都會區房價仍持續下探，各都會區普遍較1月下跌1~4%，不僅單價下修，目前熱門成交總價帶也往金字塔底端移動，不過隨著土壤液化及老屋健檢等議題淡化後，過去較無購屋急迫性的換屋族等自住遞延性買盤，會逐漸回溫。...
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耐震標章建案 讓你住得安心
高雄美濃大地震喚起民眾對建築安全的重視，據SGS台灣檢驗科技最新統計，過去十年全台完成建築履歷審查共24件；據台灣建築中心資料顯示，過去11年全台完工取得耐震標章的新案共32件。這些具建築認證的建案，不僅每坪成交價高出周邊住宅3萬至5萬元，更讓民眾住宅品質得到保障。 分享 facebook twitter pinterest...
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海外置產王 ／鳳凰城不動產 錢景大好
位居美國亞利桑那州首府的鳳凰城，是全美第五大城市，當地陸、空交通便利，且有高科技產業聚落，就業機會多，成為華人主要聚居地之一，也帶動不動產前景看俏，投資、置產皆宜。 分享 facebook twitter pinterest 位居美國亞利桑那州首府的鳳凰城，是全美第五大城市，當地陸、空交通便利，且有高科技產業聚落，就業機會多，成為華人主要聚居地之一，也帶動不動產前景看俏，投資、置產皆宜。...
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財經觀點／買房別猴急 掌握5趨勢
台灣房屋智庫發言人張旭嵐 分享 facebook twitter pinterest 總統大選落幕，藍綠變天，台灣第一位女性總統誕生，在政治上開啟了歷史新頁，面對2016的新政局與房市新稅制，台灣房地產面臨轉型，告別隨便買都「喜洋洋」的年代，買賣「猴急」不得。未來房市將會有五大趨勢：...
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房市不景氣 交易糾紛變多
房市不景氣，交易糾紛跟著增加。 分享 facebook twitter pinterest 房市不景氣，不動產交易糾紛跟著增加，以台北市地政局統計的不動產消費爭議案件來看，去年件數逐季增加，爭議原因以「隱瞞重要資訊」、「終止委售或買賣契約」為最大宗，「延遲交屋」爭議件數則在第4季大增。...
View Article海外置產 留意資訊透明度
近二年海外置產成為不動產投資熱門選項，不過因房屋坐落於海外、交易資訊不透明、主管機關難以查核，加上過去預售進場的房屋陸續進入完工階段，交易糾紛開始浮上檯面，據台北市房仲公會資料，去年有英國、柬埔寨等國交易糾紛出現。...
View Article大安區價格 跌了13%
房價下修，蛋黃區首當其衝，住商不動產以實價登錄調查台北市各路段房價顯示，台北市中古屋房價跌幅前十名路段中，有八條位在蛋黃區，房價跌幅最大的為大安區和平東路三段，去年房屋均價較前一年跌13.4%。...
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雙北網路售屋 兩成降價
六都網路物件降價占比 資料來源：東森房屋研究中心 分享 facebook twitter pinterest 買氣持續低落，加上擔心震災後中古屋更難賣，房仲業統計發現，今年二月，雙北市均有兩成以上網路待售物件主動降價，新一波降價潮隱然浮現。...
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林口重劃區 發展潛力大
新北市林口區文化三路一段、忠孝一路附近屋齡新穎、街景美麗，各種房屋產品相當多元。 分享 facebook twitter pinterest 三井「Outlet Park」今年初開幕後，不僅帶來大量的逛街人潮，同時也帶動區域就業機會，加上商場與機場捷運林口站僅五分鐘步行距離，未來機場捷運通車後可望使得區域房價再上揚，林口房市後續利多潛能無窮。...
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名人找個家／林正雄買房 三點不漏
林正雄 分享 facebook twitter pinterest 50多戶的社區、單戶一電梯、權狀80多坪、三面通風採光，加上學區好，前有市立公園做為永久棟距，看出去是公園內的噴水池造景，在風水上聚財，這樣的完美豪宅哪裡找？這是富旺國際開發董事長林正雄的「起家厝」，就在25年前的台中市北屯區。...
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搶當海外包租公 華人熱錢湧紐約
中國大陸投資全球不動產金額 資料來源／萊坊 分享 facebook twitter pinterest 人民幣轉升為貶，加上陸股大幅震盪，掀起新一波華人爆買海外資產熱潮。根據萊坊統計，2015年中國大陸購置海外不動產總金額接近300億美元（約新台幣9.9兆元），不僅比2014年投資總額成長1倍，更創新高，預期在人民幣續貶情況下，海外不動產銷售熱度不減，購置金額可望持續上揚。...
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北市店面交易 中山區最夯
去年台北市店面交易，林森北路最熱門。圖為林森北路周邊。 分享 facebook twitter pinterest 台北市店面去年熱銷區域、路段出爐，據實價登錄最新資訊，去年台北市以中山區店面交易最多，林森北路成為最熱門路段；以價格來看，去年林森北路平均每坪成交價達116萬元，年增3.6%，房價和成長幅度大幅優於台北市整體店面狀況。...
View Article信義 邀年輕人改造農村
信義房屋第12屆「全民社造行動計畫」昨（4）日起跑，董座周俊吉表示，與過去不同的是，今年社造計畫首度與農委會大專生洄游農村計畫跨界合作，希望能透過此合作計畫鼓勵年輕人回流農村社區，為農村再生注入年輕人的熱情與創意，攜手改變台灣農村。...
View Article陸客傳縮減 核心商圈不怕
陸客團傳將配額限縮，讓過去不少以陸客為主的商圈店面「皮皮剉」，擔心商圈租金將難以維持，房仲業者表示，陸客限縮令對以團客為主的藥妝、伴手禮店、三星級飯店周邊的店面行情，恐會產生較大衝擊，而自由行所產生的消費力，仍將支撐核心商圈店面行情。...
View Article海外置產王／馬尼拉新城區 住屋需求熱
菲律賓自2010年起政治改革煥然一新，當地1億人口優勢，造就整體內需市場強大商機，擠進全球百大投資強國。21世紀不動產董事長王福漲表示，投資菲律賓首選為政經局勢相對穩定的首都馬尼拉，馬尼拉舊市區翻新困難重重，近年逐步往外圍新城區擴大發展，國人置產多選擇當地規劃完善及治安良好的新城區。...
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中壢海華特區 房價抗跌
海華特區以中壢SOGO為中心，周邊街道整齊，高樓林立。 分享 facebook twitter pinterest 受惠於機場捷運A21通車在即，位在桃園市中壢區的海華特區房價行情相對抗跌，交易量也維持不墜，在房市大環境走弱下，海華特區在交通及既有生活機能雙加持下，更凸顯房市發展的前瞻性。...
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