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北市4大商圈 士林、西門續熱
近幾年西門商圈已轉為港、澳、韓、大陸自由行、背包客必到之處，透天店面以土地來算，目前房價都是一坪千萬起跳。 分享 facebook twitter pinterest ...
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成屋搶購潮 下半年引爆
房地合一稅明年上路，在今年購屋稅負較輕下，市場預期有機會出現一波購屋潮。 分享 facebook twitter pinterest 房地合一稅將在明年上路，房仲專家表示，今年購屋適用舊制，與新制稅負差距達2.5倍，甚至14.5倍之多，在今年購屋稅負較輕下，下半年房市可望出現一波成屋市場購屋潮，而以長期持有來看，公寓、透天等舊屋將是最超值的產品。...
View Article專家論市／價跌量大稅多 房市新趨勢
王福漲（21世紀不動產董事長）居住正義的大旗下，政府廣建社會住宅，不但不會造成房價下跌，反而可創造區域發展紅利，對全台房地產市場的發展，將有助攻效果才對。...
View Article郊區熱點／新北林口 機能成熟
區域介紹：據房仲業者統計，林口今年平均房價每坪24.5萬元，僅較歷年高點下修1.2%，前五月買賣移轉件數年減15%，量價修正幅度均為新北市各區中較小的，每年建商推案量均居高不下，區域多為重劃區市容、街道整齊，在大量外來人口進駐下，已逐漸成熟。...
View Article郊區熱點／台中嶺東 攻首購族
區域介紹：嶺東特區靠近烏日高鐵站，近幾年有「台中新內湖」之稱，除了交通便捷性大幅提升之外，生活機能也逐漸成熟，加上房價控制在1,000萬元上下，成首購與首換族的最愛。...
View Article郊區熱點／高雄橋頭 小坪數夯
區域介紹：房地合一稅拍板，首購仍然是當前市場主流，高雄市橋頭區因土地資源豐富，成為小坪數、低總價產品集中地，1字頭房價住新屋，具有吸引力，尤其在高雄捷運設有二處車站的助攻下，有效縮短橋頭與高雄市中心的距離，吸引許多首購族的進駐。區內還有橋頭糖廠等綠地，往南往北交通便利，橋頭市集可提供生活機能所需不會匱乏。...
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小宅當道 總價千萬成購屋主力
政府平抑房價高漲趨勢，陸續實施奢侈稅、豪宅限貸與實價登錄等房市措施，高價住宅買氣明顯銳減，據統計，全台6都除台北市外，其餘5都購屋主力總價帶都在1000萬元以內，南部購屋主力總價帶更只在300~500萬元間。 分享 facebook twitter pinterest ...
View Article網路看屋 降價地圖吸客
擁有房子是許多人一生的夢想，但找屋是辛苦的過程，還好隨著網路普及，已有愈來愈多的網路購屋工具，不論是降價地圖、實價資訊、房貸估算功能，都可幫助購屋族。...
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財經觀點／海外置產增溫 日本再生宅兩大優勢
全國不動產董事長葉春智 分享 facebook twitter pinterest 近期在政府各種管制措施下，房屋持有稅負大幅增加，甚至對購屋資金的緊縮政策，使得目前台灣房市低迷。根據內政部統計，今年1至4月買賣移轉量為8萬6772棟，較去年同期下滑19%，且下半年又面臨總統大選，國人投資房產意願日趨保守，只能由自住剛性買方撐盤。...
View Article捷運宅交易熱 中山國小站蟬聯北市第一
台北市捷運線網絡發展完整且密集，捷運宅更是房市票房不敗，台灣房屋智庫根據實價資訊，統計今年前四月台北市各捷運站周邊500公尺成交量及房價表現，結果中山國小站以112件成交量蟬聯北市捷運宅交易第1名，其次為南京三民站以及新北投站分居二、三名。...
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利空出盡 建商廣告多了
趁這波利空出盡，不少建商紛紛加碼廣告，近二周整體廣告量約較房地合一稅未定案前增加一成，甚至不下於329檔期，少見的電視廣告也開始出現，新成屋案均將主要行銷訴求放在「教育消費者新稅制」、「把握黃金半年購屋節稅上」。...
View Article房仲業：買方轉戰成屋 本季預售屋買盤流失
持有稅及房地合一稅已經大幅改變近期房市的購屋型態，由於成屋比預售屋具節稅優勢，民眾對成屋購屋意願明顯優勢，據永慶房產集團調查顯示，本季有意購屋者民眾購買類型中，成屋由71%提高至75%，較上季增加了4個百分點；預售屋卻由26%降為23%，季減3個百分點，預售與成屋的結構明顯消長。...
View Article宏盛林祖郁：政府自己也在拉高房價
宏盛建設今日舉行股東會，對於今年房市景氣，董事長林祖郁表示，政府一方面喊居住正義，希望房價下跌，另一方面又把房地產的稅拉高，如房地合一稅，另外公有土地、捷運聯開案分回的房屋也都拿來標售，形成自己左手創造高價，右手又希望房價下跌，自相矛盾。...
View Article中國碧桂園 來台銷售大馬建案
近年台灣熱錢外流，海外置產成風潮，中國最大民企開發商碧桂園近年積極跨足海外開發，並且來台銷售其位馬來西亞伊斯干達總戶數約500戶的建案「金海灣」，首創中國大型建商來台招手，搶攻東協房產商機。...
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百億級建案 下半年九連發
房地合一稅通過，北中南建商看旺下半年房市購屋買氣，百億級推案潮噴發而出；據住展雜誌最新統計，6月下旬至今年底共有九大百億大案上膛，此九案全都是上市櫃公司主導，總銷飆破1,800億元。...
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信義3D看屋 拚數位行銷
九成民眾買屋必看格局圖，信義房屋推出「3D互動看屋」親臨實境的現場感、3D立體格局圖，讓消費者清楚掌握房屋狀況。 分享 facebook twitter pinterest...
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