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名人找個家／鍾堯明 最重視學區
富宇建設機構總經理 鍾堯明 分享 facebook twitter pinterest 富宇建設機構總經理鍾堯明，出身於公務員家庭，就業後存了五年的錢，買下人生的第一棟房子。其後，陸續再買下三間，並出售首購的公寓。...
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雙北新推案 颳起降價風…
大台北推案「降價風潮」正式浮現，包括北市萬華、新北市土城、五股、板橋都有指標建案公開降價，以低於市場行情開價，大台北房價反轉下修趨勢已更明確。...
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魅力大減 國宅房價反轉向下
去年年漲幅逾一成的內湖明湖國宅，今年房價漲幅也呈反轉趨勢。 分享 facebook twitter pinterest 過去曾經是投資客搶手貨的國宅，也因房市低迷受到衝擊，房仲業者對於台北市十大精華路段國宅調查顯示，過去每年平均國宅的成交戶數約總戶數的4%至5%，實施奢侈稅後至近期下滑至總戶數的不到1%，交易量明顯萎縮，待售量體龐大，今年以來多數國宅房價反轉向下。...
View Article專家論市／聰明購屋 做好六項評估
劉朝森（高雄市不動產開發公會常務理事）因為政府打房，加上經濟不景氣等因素，現階段國內房地產市場處於低迷期，但是對真正有自住需求的購屋者來說，還是可以選擇良好標的適時進場，台灣的房地產市場對長期持有者來說，通常有不錯的增值空間。...
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6都林蔭大道宅 坐擁綠意好身價
林蔭大道周邊住宅，通常鄰近學校或政府機關，環境單純，房價多較同一行政區高。圖為台北市敦化南路綠蔭帶的住宅大樓，房價約比同行政區高9%。 分享 facebook twitter pinterest...
View Article房市吹起文創風 故宮南院周邊漲
今年底到明年中，全國北、中、南陸續有全新表演藝術中心完工或營運，房仲業統計實價資料，這些新藝術中心周邊住宅房價均高於區域行情，可達六成以上，顯示房市也吹「文創風」。其中今年以故宮南院帶動周邊房價上漲13%最明顯，台北藝術中心與台中歌劇院周邊房價則持平。...
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淡水銀髮住宅 一級戰區
中瑞國際健康事業執行董事劉晉誠 分享 facebook twitter pinterest 繼潤泰集團旗下潤福新象銀髮宅後，昨（14）日台灣第二家銀髮住宅「中瑞吾居」開幕。中瑞國際健康事業執行董事劉晉誠表示，50歲以上長者是主要客戶，客戶只要提供1,500萬元保證金就可以免租入住，每月只需付管理費；該案開幕後，淡水儼然成為銀髮住宅的一級戰場。...
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捷運內湖 依山傍水
文湖線捷運內湖站，交通便捷，生活機能完善。 分享 facebook twitter pinterest 捷運內湖站位處德安商圈，捷運六站直達松山機場，成功路公車密集，開車五分鐘上成功交流道，交通便利，生活機能完善，位在內湖升學第一的麗山國中學區，坐擁碧湖、大湖等大型綠地公園，緊鄰健走名勝碧山巖，有山有水，環境優雅，是北市難得鬧中取靜的好所在。...
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專家帶路／捷運內湖站交通機能優 產品線完整
傅治翔 （信義房屋內湖捷運店） 年齡：30歲 入行年資：2年8個月 分享 facebook twitter pinterest 捷運內湖站周邊依山傍水，開發密度低，既擁有多座大型綠地公園，兼具完善的交通與生活機能，更難能可貴的是該區域低、中、高價位產品線完整，從千萬元出頭的公寓橫跨至億元起跳的豪宅，無論對首購還是換屋族，都具備十足的吸引力。...
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名人找個家／林坤銘 注重未來性
分享 facebook twitter pinterest 中華民國創投公會理事長林坤銘，旗下資金管理規模高達上百億元，從20年前的神通、聯強、緯創資通，到目前網通業第一名的業績模範生德勝科技，都是創投成功案例。但林坤銘透露，這輩子只有三次買房經驗，其中兩次一買房價就跌，但他從此學到「買房要危機入市」。...
View Article房市冷 頂級小豪宅退燒
隨著台北市房市交易陷瓶頸，過去具總價優勢的台北市頂級小豪宅市場也跟著退燒，不僅平均單價下跌4%，今年前五月僅有兩件成交。過去二年的成交紀錄每坪160萬~165萬元，今年平均僅約每坪150萬元。...
View Article台北三高纏身 只剩一低撐住
房地合一稅上月拍板，大台北房市進入高價、高稅、高風險「三高」時代；市調顯示，之前相對熱銷的低單價、低總價、低自備「三低」產品，現在只剩低總價還能挺住。...
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建商讓利 案場買氣跳增50%
建商大打價格戰搶市，讓案場買氣增加至少五成以上。 分享 facebook twitter pinterest 房地合一稅通過，已有建商大打價格戰搶市，讓部分區域房價開始鬆動。據住展雜誌統計，個別建案在土城、青埔重劃區啟動價格戰，讓土城、新莊、蘆竹、中壢、大園等區房價下跌，其中土城房價從今年高點至今，跌幅近5%，但也因為建案降價，案場買氣大增至少五成以上。...
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