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避開選舉 雙北推案集中329檔

根據信義代銷調查,今年雙北市推案量約5,000億至5,300億元,較去年約4,800億至5,000億元成長約5%;不過受限於年底有縣市長選舉因素干擾,推案重心將集中在329檔期。

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文華苑坪價不到160萬

最新實價登錄顯示,台北市松山區指標豪宅「文華苑」去年10月以總價4.59億元、單價每坪159.8萬元成交,為去年「交華苑」四筆成交中單價最低的一件,買方是歐企投資,總計在該社區已握有四戶。

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信義代銷三箭齊發 將推全案服務

信義代銷今年將導入結合建設、建經等集團資源的「全案服務」,導入客戶大數據的「價值智造」,加上既有通路的「全房產」計劃,三箭齊發,今年以300億元推案量、營收5億元為目標。

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滬案熱銷 信義營收創高

信義房屋在上海「信義嘉庭」案持續銷售交屋挹注業績下,去年12月營收13.28億元,月增22.6%、年增85.8%,累計去年全年營收178.08億元,年增134.3%,並創歷史新高。

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商用雙雄續熱 開春連二標

北市內科廠辦和高雄市土地去年交投熱絡,是去年商用不動產市場雙雄。2018年延續熱度,一開春,內科和高雄即分別有大面積整層廠辦及土地標售,將分別於2月8日及9日開標。

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三度危機淘金 電玩咖變台南豪宅王

最新實價登錄中有一個讓人跌破眼鏡的成交資訊:台南超高大樓型豪宅逆勢飆出一坪35萬7千元的新天價!上回台南市豪宅創天價,約是2010年後,是以破億元的透天豪宅為主角,大樓住宅仍是當地的冷門商品...

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名人找個家/黃文清 挑捷運周邊

投資理財有不同管道、每個人在各種投資布局也有不同的邏輯,對台新投顧副總經理黃文清來說,買房可以自住、也可以是投資,但是會不會是一筆聰明的交易,他認為,地點通常不會是太大的問題,但介入的時間點是最值得投資人做功課的,這當中營建股的中線趨勢也可透露房價的高低點做為投資人參考。

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轉運站招商 南港在發光

北市府近日啟動商三特公辦都更案與南港轉運站BOT招商,總投資金額222億元,預料可發展為北台灣最大轉運站,未來可跟台北車站平起平坐。房仲業表示,南港房價近來回修不少,隨政策啟動,房市可望漸入佳境。

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信義計畫區頂辦租客 出現新面孔

信義計畫區頂級辦公大樓租客出現新面孔,商仲業調查,寶格麗、路易威登、迪奧、芬迪等都在去年底均搬遷至國泰置地廣場,業者分析,信義計劃區國際精品群聚,品牌辦公室轉進信義區,有利與零售門市串聯。

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台中商用不動產 買氣熱起來

台中市近幾年建設話題性高,且具海、陸、空交通優勢,加上人口紅利支撐,房價相對親民;無論是個人還是法人,都對投資台中商用不動產興致高昂,也帶動商用不動產市場前景看俏。

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台北 西門店租 贏東區

台北市核心商圈店面中,去年第4季西門商圈平均租金達每坪1.7萬至2萬元,超越東區的忠孝商圈約每坪1.3萬至2萬元,戴德梁行指出,西門商圈運動休閒、藥妝、食品業支撐店面需求,拜國際觀光客之賜,店面租金超越忠孝商圈,而忠孝商圈空置率則已較為改善。

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高雄 高醫周遭 資色佳

高雄商用不動產變化萬千,最近市場熱議,家樂福高雄十全店吹熄燈號,原址1,250坪的土地價值可觀,重新開發後,將對高醫商圈有加分效果。

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東京六本木中古屋 潛利大

東京都1986年指定六本木為再開發區,2003年日本最大的建築公司森大樓(Mori Building)主導,建造大型再開發複合都市地標六本木新城,又稱六本木之丘,是日本目前規模最大的都市再開發計畫之一,讓六本木呈現新的面貌,演變成為辦公室及高級消費場所林立的地區。

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名人購屋 這兩年賠多賺少

實價揭露顯示,2014年房市反轉後,不少名人進場購屋。比較名人買進價格和該社區最新揭露價格,進場的人賠多賺少,周杰倫、彭于晏房價下修多,黃子佼時機點抓得不錯,是目前少數帳面有獲利的人。

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賀眾總座 5.6億買天母豪宅王

最新實價登錄揭露顯示,天母豪宅「華固天鑄」售出24樓兩戶,資料顯示,買家為知名飲水機品牌賀眾總經理王志耀夫婦名下公司,總成交價達5.6億元,單價分別為每坪148萬和151萬元,這也顯示房價已回穩,但和預售時行情比較,仍然下修10%~15%。

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林森北路交易量 北市之首

實價資料去年台北市住宅交易密集路段,以林森北路179件最多,其次為新生北路二段與康定路。林森北路近五年有四年居台北市住宅交易量最大的路段,合計1452件。

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淡水新市一路一段 新北最夯

新北市近五年來住宅交易件數,以淡水區的新春街與新市一路一段,均逾2000件,成為新北市住宅交易最多的路段,新北市近1,800條有住宅交易的路段中,住宅交易最多前20名,有八條路段位於淡水區。

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今年購屋夯買 中小坪數、讓利新屋

房屋比價平台屋比市調指出,六成四民眾認為今年房價仍將盤整緩跌,中小坪數、讓利新屋是2018年最受民眾歡迎產品。

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名人找個家/立委張麗善 靠房貸圓夢

「我基本的理財心態,就是「永遠保持負債的心態」。談到買房,國民黨籍立委張麗善表示,她一直以來都是透過維持負債的狀態,給自己一定程度的壓力,並一步步完成買房目標。

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新竹首購熱度 一路攀升

市調顯示,建商對新竹房市信心十足,過去一季已湧現推案潮,預料今年第一季還會進一步爆發。

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