買退休宅 北市首選
想投資「退休宅」嗎 ？不少人將退休宅和回歸故里、遠離塵囂劃上等號，選擇在南部、宜蘭、花東置產，但據調查多數國人其實偏好在生活方便的北市購買養老宅，投資人宜注意。...
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捷運士林 機能成熟
捷運士林站周邊交通方便、生活機能佳。 分享 facebook twitter pinterest 士林商圈圍繞著國際觀光市場--士林夜市輻射向外發展，信義房屋士林中正店專案協理陳志平表示，士林商圈除了有士林夜市外，還有興建中的台灣戲曲中心、台北藝術中心，其中占地90公頃的北投士林科技園區未來將提供3.5萬個就業機會，支撐未來區域房市持穩發展。...
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專家帶路／士林重劃區物件 換屋族優選
陳志平（信義房屋士林中正店）年齡：46歲入行年資：12年9個月 分享 facebook twitter pinterest 士林地區商圈發展較早，不過區域內仍有規劃完整的重劃區在內。信義房屋士林中正店專案協理陳志平表示，換屋族可鎖定近捷運的優質社區下手，首購族因資金有限，捷運附近的公寓產品是不錯標的。而長期置產族可以尋找士林夜市附近的店面，有機會找到投報率2%以上的物件。...
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名人找個家／蔡明璋 選公司周邊
蔡明璋(左) 分享 facebook twitter pinterest 溫文儒雅、講話不疾不徐，凡事有問必答，大魯閣纖維副董事長兼大魯閣開發董事長蔡明璋，目前主要負責拓展大魯閣在台購物中心布局，商業投資客是獵房、獵地、獵商辦，他則是獵商場，而談起自己的買房經驗，很簡單，只要離工作地點近，就是首選，不過對於目前房價，他認為還有下修空間。...
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高雄建商變相降價 攻首購族
高雄房市進入盤整期，建商祭出低自備款、送家電、贈裝潢等變相降價措施，滿足金字塔「地下室」客層需求。 分享 facebook twitter pinterest 高雄房市進入長期盤整，殺價風氣愈來愈盛，而且幅度擴大，由於首購產品的供給量暴增，為加強房屋去化，建商祭出低自備款、送家電、贈裝潢等變相降價措施，積極滿足金字塔「地下室」客層的需求，獲得不錯的成果。...
View Article港都買氣最強三區 ／NO. 1 鳳山 增值潛力強
區域介紹：今年上半年高雄房市買賣移轉量以鳳山的2,362棟居首。主因為鳳山是合併前縣境最繁榮區域，房價較市中心低很多。...
View Article港都買氣最強三區 ／NO. 2 三民 生活機能讚
區域介紹：高雄今年上半年房屋買賣移轉第二名為三民區，總量達2,268棟。三民區是高雄人口最多的行政區，高雄車站就在三民區內，還有捷運共構，南來北往交通相當便捷。另有寶珠溝商圈、建工商圈、科工館、高醫等為區內生活機能加分。...
View Article港都買氣最強三區 ／NO. 3 楠梓 議價空間大
區域介紹：高雄房市今年上半年賣 賣移轉第三名為楠梓區，其位於北高雄二環地帶，區內有楠梓加工出口區吸引大量工作機會，並有高雄第一科技大學、高雄大學、及海洋科技大學等。...
View Article投資客 快把握購屋黃金期
魏嘉銘（台中市不動產開發公會理事長）在政府打房政策之下，央行抑制房價祭出選擇性信用管制，導致最近預售屋市場因貸款成數不足的交易糾紛大增，業界呼籲政府應儘速解除信用管制，否則後果不堪設想。...
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北桃三都住宅 Q1反轉下跌
內政部營建署首度公布我國住宅價格指數，數據顯示，今年第一季台北、新北、桃園三都房價均下跌，台北市房價已跌至一年前水準；台中、台南、高雄市則持續上漲。...
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捷運古亭 擁明星學區
古亭站周邊生活機能完善加上明星學區加持，除了設籍套房外，大樓產品亦受換屋族青睞。 分享 facebook twitter pinterest 捷運古亭站為中和新蘆線與松山新店線的雙捷運交會站，生活機能完善加上明星學區加持，除了設籍套房外，大樓產品亦受換屋族青睞，房價則以主幹道羅斯福路所劃分的東側大安區門牌，較西側中正區門牌高出一成。...
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專家帶路／市場價格鬆動 買方進場良機
莊欣浩（信義房屋古亭店）年齡：40歲入行年資：14年 分享 facebook twitter pinterest 近期房價高檔盤整，信義房屋古亭店主任莊欣浩表示，現在買方市場，若近期有購屋計畫，趁著房地合一稅實施前，屋主普遍認知房價難持續維持高檔，現階段愈來愈多屋主價格有鬆動跡象，買方不妨多出價，特別長期持有的屋主獲利了結心態下，可以買到價格較合理的房屋。...
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名人找個家／鄭明裕 區位擺第一
「不要期待你一輩子住在你的第一棟房子裡」，台中市建築師公會理事長鄭明裕鼓勵欲購屋的年輕朋友可透過借貸等方式籌備第一棟房屋頭期款，並善用資金槓桿，以屋滾屋，住進符合個人理想的「夢想屋」。 分享 facebook twitter pinterest...
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40%屋主想賣房 可大膽議價
房地合一稅拍板定案滿兩個月，近七成屋主更願意以低於實價行情10%以內的價格出售房屋，顯示屋主對於價格心態已出現鬆動。 分享 facebook twitter pinterest...
View Article專家論市／打擊投機客 別波及小市民
張永義（高雄市不動產開發公會理事長）政府打房實施信用管制，除了建商土地與建築融資大受影響外，民眾購屋的貸款成數也受到限縮，將會造成真正有需要購屋自住的民眾更加買不起房子，為低迷的房市造成雪上加霜效應。民眾購屋前，應檢視自身財力，提高自備款比例，因貸款成數不如預期而望屋興嘆。...
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