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Channel: 經濟日報：不僅新聞速度 更有脈絡深度
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私房話／防買賣糾紛 三多自保

August 21, 2015, 12:41 am
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內政部地政司近日公布今年第二季房地產消費糾紛統計，終止委售或買賣契約糾紛急遽上升，和房屋漏水同樣以37件並列第一；東森房屋總部法務協理周秉瀛表示，要避免發生這類糾紛有「三多」訣竅：多打聽、多考慮，以及合約上多備註。...
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中市五期 炙手可熱

August 21, 2015, 9:15 am
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台中市五期重劃區生活機能完善，像知名的精明一街，就是主要商圈。

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發展超過20年的台中市五期重劃區，堪稱台中生活機能最成熟、完善的重劃區。近幾年鄰近的七期新市政中心快速發展，加上捷運綠線啟動，帶動五期房市炙手可熱，預售與中古屋房價水漲船高。...
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台中市五期第二排靜巷 首購族優選

August 21, 2015, 9:15 am
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陳宴寧 （信義房屋南屯市政店） 年齡：29歲 入行年資：5年2個月

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台中市五期重劃區房市前景可期，信義房屋南屯市政店專案經理陳宴寧建議，首購族不妨以第二排靜巷、20年左右的小型社區入手，換屋族則可考慮靠近主力商圈、十年左右的新成屋為首選。...
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名人找個家／林珍玫 愛特色老房子

August 21, 2015, 9:15 am
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林珍玫

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可成教育基金會執行長林珍玫近年來主要在台南投資房地產，鎖定屋齡約40年至50年、有特色的老房子，買下來經過簡單整改、保留原有老房子的味道之後，以文藝氣息濃厚的咖啡廳、畫廊點綴，讓隱身在台南巷弄的老房子搖身一變，成為具有文創特色的觀光景點。...
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台中雙經貿區 吸引頂級客

August 22, 2015, 9:01 am
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台中市政府全力推動產業4.0，可望為12期重劃區房市帶來高端客戶。

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台中市長林佳龍宣布推動「產業4.0」計畫，並成立中台灣產業4.0產官學研聯盟，讓中科、水湳經貿園區亮點再現。業者評估，此舉可望同步激勵單元二、12期重劃區房市發展，帶動高端客戶入住。...
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三區買氣 漸增溫／新北鶯歌 擁交通利多

August 22, 2015, 9:01 am
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區域介紹：鶯歌區位處新北市西側，東與樹林相接，並與三峽、桃園相距不遠，房市較為封閉，房價相對新北其他區域便宜，近年房市題材多、台鐵捷運化帶來通勤便利性，房價仍在相對低檔，受惠還在起步階段的鳳鳴重劃區崛起，鶯歌房市跟著沾光，指名度提升。...
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三區買氣 漸增溫／台中西區 文創商機熱

August 22, 2015, 9:01 am
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區域介紹：位於台中市西區的審計新村創業基地，座落在向上國中近中興街，業者將於9月陸續裝修進駐。此區的勤美誠品附近、市民廣場第一排，成屋房價向來居高不下，市場買氣也穩定升溫。...
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三區買氣 漸增溫／高雄小港 首購族青睞

August 22, 2015, 9:01 am
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區域介紹：央行放寬房市信用管制，市場信心略有恢復，高雄房市仍以1字頭首購為主流，其中小港區買氣頗旺。本區有國際機場，以及中鋼、台船等大型企業，是小港繁榮的基礎。...
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社交名媛豪宅下月法拍 底價2.6億元

August 26, 2015, 9:39 pm
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名人豪宅相繼遭法拍，繼台北市議員吳志剛「藍海」、名模洪曉蕾的夫婿王世均「禾康世家」、新光董娘許嫺嫺的「瑞安傑仕堡」之後，社交名媛吳麗玲名下豪宅「元大一品苑」也將在9月9日一拍，底價2.62億元，拆算每坪達188萬元，業者認為脫標機率不高。...
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信義區8個月推案：1個

August 26, 2015, 11:41 pm
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買氣差、稅負重，加上土地難求，北市建商紛紛出走，今年至今台北市僅有100個新建案，信義區(見圖)八個多月來更僅有一個建案，預料將寫下有統計以來新低。

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買氣差、稅負重，加上土地難求，北市建商紛紛出走，今年至今台北市僅有100個新建案，信義區八個多月來更僅有一個建案，預料將寫下有統計以來新低。...
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房市低迷 建商遠離北市

August 27, 2015, 9:08 am
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根據最新市調統計，2010年政府陸續祭出打炒房政策後，台北市預售、新成屋推案數呈現下滑趨勢，2011年起連續四年、新推案低於200個，可售金額跌破3,000億元，估計今年北市新建案數將跌破160個、創近19年新低。政策圍剿房市，將使北市爆發建商逃亡潮。...
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長虹前進鶯歌 華固插旗高雄

August 27, 2015, 9:40 am
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房地產市場在政策緊箍咒下進入盤整期，其中首善之都台北市因高房價成為眾矢之的，造成深耕北市的建商出走，甚至到東台灣或海外發展。...
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台南開元商圈 保值性強

August 28, 2015, 9:48 am
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台南北區附近商圈以成大醫院為主。

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台南市開元商圈位處北區，以南接東區成大、以東接永康東橋，地理位置相當優越，交通便利、生活機能極佳，加上商圈幅員廣闊，在素地有限的加持下，這幾年來房價穩步趨升，是個保值性強的區域。...
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專家帶路／台南開元商圈屋齡15年大樓 小資族群優選

August 28, 2015, 9:48 am
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林侊毅（信義房屋台南開元店） 年齡：31歲 入行年資：5年10個月

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對於有意在台南開元商圈購屋的民眾，信義房屋開元店經理林毅建議，在十年內的大樓可優先考慮「世紀之門」建案，屋齡相對較新、且住戶素質佳；如果是首購、小資族群，則可選擇「桂花鄉」、「 新好國宅」等15年左右大樓產品。...
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名人找個家／郭敬明 鍾情老洋房

August 28, 2015, 9:48 am
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郭敬明

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大陸最年輕的文藝富人郭敬明，從《小時代》作家轉戰演藝圈，身兼導演、真人秀節目評審到獨自成立文化公司，累積人民幣7億元（約新台幣35.7億元）身價。他賺的錢主要拿來買房，海內外房產約十幾處。...
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壽險資金擬回鍋 商辦加溫？

August 28, 2015, 11:28 pm
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淡海輕軌動起來 周邊房市不看淡

August 28, 2015, 11:29 pm
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土地交易冷 港都房市將盤整

August 29, 2015, 9:00 am
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高雄房市有陰影，即將進入盤整期。

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農曆7月，高雄房地產市場延續價跌量縮的格局，被業界視為下波推案熱區的中都土地標售全部流標，土地交易價格將進一步鬆動趨跌；另8月房屋成交比7月量縮15.6%，主流產品為40坪以下，以區域來看三民區與鳳山表現相當強勁，並可望持續到年底。...
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專家論市／囤屋 不再是投資顯學

August 29, 2015, 9:00 am
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劉明哲（住商機構副總經理）最近，很多客戶最常問的問題有二：「房地合一稅要上路了，我應該買或賣房屋嗎？」抑或是「媒體上面把房屋稅和地價稅講得好可怕，以後我會買得起、或養不起房嗎？」...
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換屋族搶進新案／北 冠德大境 公設比低

August 29, 2015, 9:00 am
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區域介紹：新北市中永和地區屬於開發成熟區域，區域內捷運景安站在2016年底捷運環狀線完工下，將成雙捷運交會站體。...
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