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名人找個家／楊偉甫 挖掘潛利屋
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通車效應 頂埔站躍上3字頭
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買房享輕稅 10月底前進場
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專家論市／自住客 把握黃金省稅期
孫寶國（永慶房產集團加盟事業體總經理）今年全球經濟復甦之路顛簸，尚有希臘倒債等變數，而國內在限貸、加稅、查稅等議題持續影響房市交易之下，根據內政部資料統計，今年上半年全台六大直轄市的建物買賣移轉量較去年衰退超過一成。...
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低總價熱銷宅／新北土城 交通便捷
區域介紹：土城位於台北市捷運主幹線的藍線上，具有轉乘次數少的特性，土城現有的土城、金城、裕民商圈等三大商圈，發展成熟、交通便利且機能完整，包括宏璟、永豐餘等大型開發案籌備中，最受矚目的就是鄰近海山站的大同舊廠改建案「大同莊園」，基地達2.6萬坪。...
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低總價熱銷宅／台中西屯 機能完善
區域介紹：台中市西屯中科特區商圈房市，最近三年區域房價，每年平均都有10%至15%的成長，換手交易也相當熱絡，預售新案每戶總價控制在1,000萬元左右，甚至不用千萬即可買到，成為現階段台中低總價買氣最強區段。...
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低總價熱銷宅／高雄大學 首購族愛
區域介紹：高雄房地產業界普遍認定，低總價銷售最強的區域就屬高雄大學特區，主因在於本區近年開發繁榮，建商以首購族群為需求推案，吸引不少年輕上班族或小家庭進駐。...
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賞景休閒紓壓 單車宅抗跌保值
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北市地價 業者：走跌成定局
北市土地稀有，向來易漲難跌，但房地合一稅、本月上路的容積獎勵限縮，以及北市單獨實施的容積移轉管制，正改變建商購地思維，業者幾乎一致預測北市土地價格走跌已成定局。...
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前十熱搜捷運站 高雄首度擠入
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北市每百戶僅1.3戶購屋，六都最差
房仲業統計今年上半年六都家戶購屋比，北市每百戶僅1.3戶購屋，六都最差，也創下近年最低；桃園則以2.4戶排名六都第一。...
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建商大促銷 買房送賓士
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北市15坪以下物件 領跌
房市進入轉折點，今年上半年台北市15坪以下房屋的房價平均跌價2.37%，成為領跌一族，而15至30坪產品小幅上漲1.51%，30至50坪產品下跌1.35%，反映市場抗跌產品仍集中在符合小家庭自住需求、中低總價的房產。...
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蛋黃區豪宅…每坪2字頭
房地合一稅打趴豪宅，高雄蛋黃區房價一度飆到每坪40萬元以上，目前建商策略性操作，優良景觀高樓層豪宅暫時不賣，全力衝刺中低樓層，近期蛋黃區豪宅全部以每坪2字頭成交，成為高雄房市另一奇特現象，同時對建案降價產生推波助瀾效果。...
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前五月新成屋移轉 衝40%
近年房市交易萎縮，不過新成屋占整體交易的比重大幅提高，觀察第一次登記占買賣移轉件數的比率，2010年時僅22%，今年前五月已提高到40%。近年建商大量興建下，市場新屋比重大幅提高。...
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新成屋推案 連兩月爆量
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代銷業 走出台灣拓展客源
為了搭房地合一稅上路前的舊制順風車，建商有加大推案態勢，代銷為了刺激建案銷售率，開始走出台灣、擴大客源拉抬新案去化率。...
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海山站3字頭 首選這2區段
指標建案喊降價，海山站屋主「心正軟」，永慶房屋裕民店長呂濟良表示，此時到海山站「揀便宜」，可優先選兩個區段，中古屋三字頭就可買到。...
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3類降價屋 議價技巧大公開
房市遲無起色，愈來愈多屋主降價求售；專家表示，降價屋可分「缺錢屋」、「怕跌屋」和「瑕疵屋」三大類，不同類型採不同議價策略，才有機會揀便宜。...
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捷運劍潭 休閒機能佳
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