買退休宅北市首選

July 30, 2015, 11:20 pm

≫ Next: 捷運士林機能成熟

≪ Previous: 中央新村電梯華廈每坪50萬

想投資「退休宅」嗎？不少人將退休宅和回歸故里、遠離塵囂劃上等號，選擇在南部、宜蘭、花東置產，但據調查多數國人其實偏好在生活方便的北市購買養老宅，投資人宜注意。...

↧

捷運士林機能成熟

July 31, 2015, 9:00 am

≫ Next: 專家帶路／士林重劃區物件換屋族優選

≪ Previous: 買退休宅北市首選

捷運士林站周邊交通方便、生活機能佳。

士林商圈圍繞著國際觀光市場--士林夜市輻射向外發展，信義房屋士林中正店專案協理陳志平表示，士林商圈除了有士林夜市外，還有興建中的台灣戲曲中心、台北藝術中心，其中占地90公頃的北投士林科技園區未來將提供3.5萬個就業機會，支撐未來區域房市持穩發展。...

↧

專家帶路／士林重劃區物件換屋族優選

July 31, 2015, 9:00 am

≫ Next: 名人找個家／蔡明璋選公司周邊

≪ Previous: 捷運士林機能成熟

陳志平（信義房屋士林中正店）年齡：46歲入行年資：12年9個月

士林地區商圈發展較早，不過區域內仍有規劃完整的重劃區在內。信義房屋士林中正店專案協理陳志平表示，換屋族可鎖定近捷運的優質社區下手，首購族因資金有限，捷運附近的公寓產品是不錯標的。而長期置產族可以尋找士林夜市附近的店面，有機會找到投報率2%以上的物件。...

↧

名人找個家／蔡明璋選公司周邊

July 31, 2015, 9:00 am

≫ Next: 桃園屋主降價吹起風

≪ Previous: 專家帶路／士林重劃區物件換屋族優選

蔡明璋(左)

溫文儒雅、講話不疾不徐，凡事有問必答，大魯閣纖維副董事長兼大魯閣開發董事長蔡明璋，目前主要負責拓展大魯閣在台購物中心布局，商業投資客是獵房、獵地、獵商辦，他則是獵商場，而談起自己的買房經驗，很簡單，只要離工作地點近，就是首選，不過對於目前房價，他認為還有下修空間。...

↧

桃園屋主降價吹起風

July 31, 2015, 11:38 pm

≫ Next: 房市轉自住新北3、4房超夯

≪ Previous: 名人找個家／蔡明璋選公司周邊

房地合一立法通過後，各主要都會區降價屋均有增加，其中以桃園房市較明顯有感。

...

↧

房市轉自住新北3、4房超夯

July 31, 2015, 11:38 pm

≫ Next: 高雄建商變相降價攻首購族

≪ Previous: 桃園屋主降價吹起風

實價資料顯示，房市轉自住市場後，台北市和新北市不動產熱門坪數朝不同方向發展，北市小宅持續增溫，新北市則以三、四房產品最受青睞。...

↧

高雄建商變相降價攻首購族

August 1, 2015, 10:01 am

≫ Next: 港都買氣最強三區／NO. 1 鳳山增值潛力強

≪ Previous: 房市轉自住新北3、4房超夯

高雄房市進入盤整期，建商祭出低自備款、送家電、贈裝潢等變相降價措施，滿足金字塔「地下室」客層需求。

高雄房市進入長期盤整，殺價風氣愈來愈盛，而且幅度擴大，由於首購產品的供給量暴增，為加強房屋去化，建商祭出低自備款、送家電、贈裝潢等變相降價措施，積極滿足金字塔「地下室」客層的需求，獲得不錯的成果。...

↧

港都買氣最強三區／NO. 1 鳳山增值潛力強

August 1, 2015, 10:01 am

≫ Next: 港都買氣最強三區／NO. 2 三民生活機能讚

≪ Previous: 高雄建商變相降價攻首購族

區域介紹：今年上半年高雄房市買賣移轉量以鳳山的2,362棟居首。主因為鳳山是合併前縣境最繁榮區域，房價較市中心低很多。...

↧

港都買氣最強三區／NO. 2 三民生活機能讚

August 1, 2015, 10:01 am

≫ Next: 港都買氣最強三區／NO. 3 楠梓議價空間大

≪ Previous: 港都買氣最強三區／NO. 1 鳳山增值潛力強

區域介紹：高雄今年上半年房屋買賣移轉第二名為三民區，總量達2,268棟。三民區是高雄人口最多的行政區，高雄車站就在三民區內，還有捷運共構，南來北往交通相當便捷。另有寶珠溝商圈、建工商圈、科工館、高醫等為區內生活機能加分。...

↧

港都買氣最強三區／NO. 3 楠梓議價空間大

August 1, 2015, 10:01 am

≫ Next: 投資客快把握購屋黃金期

≪ Previous: 港都買氣最強三區／NO. 2 三民生活機能讚

區域介紹：高雄房市今年上半年賣賣移轉第三名為楠梓區，其位於北高雄二環地帶，區內有楠梓加工出口區吸引大量工作機會，並有高雄第一科技大學、高雄大學、及海洋科技大學等。...

↧

投資客快把握購屋黃金期

August 1, 2015, 10:01 am

≫ Next: 北市新店王現身一坪778.5萬

≪ Previous: 港都買氣最強三區／NO. 3 楠梓議價空間大

魏嘉銘（台中市不動產開發公會理事長）在政府打房政策之下，央行抑制房價祭出選擇性信用管制，導致最近預售屋市場因貸款成數不足的交易糾紛大增，業界呼籲政府應儘速解除信用管制，否則後果不堪設想。...

↧

北市新店王現身一坪778.5萬

August 4, 2015, 10:38 pm

≫ Next: 北桃三都住宅 Q1反轉下跌

≪ Previous: 投資客快把握購屋黃金期

台北市大安區忠孝東路四段一帶

...

↧

北桃三都住宅 Q1反轉下跌

August 4, 2015, 11:16 pm

≫ Next: 捷運古亭擁明星學區

≪ Previous: 北市新店王現身一坪778.5萬

內政部營建署首度公布我國住宅價格指數，數據顯示，今年第一季台北、新北、桃園三都房價均下跌，台北市房價已跌至一年前水準；台中、台南、高雄市則持續上漲。...

↧

捷運古亭擁明星學區

August 7, 2015, 9:01 am

≫ Next: 專家帶路／市場價格鬆動買方進場良機

≪ Previous: 北桃三都住宅 Q1反轉下跌

古亭站周邊生活機能完善加上明星學區加持，除了設籍套房外，大樓產品亦受換屋族青睞。

捷運古亭站為中和新蘆線與松山新店線的雙捷運交會站，生活機能完善加上明星學區加持，除了設籍套房外，大樓產品亦受換屋族青睞，房價則以主幹道羅斯福路所劃分的東側大安區門牌，較西側中正區門牌高出一成。...

↧

專家帶路／市場價格鬆動買方進場良機

August 7, 2015, 9:01 am

≫ Next: 名人找個家／鄭明裕區位擺第一

≪ Previous: 捷運古亭擁明星學區

莊欣浩（信義房屋古亭店）年齡：40歲入行年資：14年

近期房價高檔盤整，信義房屋古亭店主任莊欣浩表示，現在買方市場，若近期有購屋計畫，趁著房地合一稅實施前，屋主普遍認知房價難持續維持高檔，現階段愈來愈多屋主價格有鬆動跡象，買方不妨多出價，特別長期持有的屋主獲利了結心態下，可以買到價格較合理的房屋。...

↧

名人找個家／鄭明裕區位擺第一

August 7, 2015, 9:01 am

≫ Next: 跌破5字頭新北中古屋震盪

≪ Previous: 專家帶路／市場價格鬆動買方進場良機

「不要期待你一輩子住在你的第一棟房子裡」，台中市建築師公會理事長鄭明裕鼓勵欲購屋的年輕朋友可透過借貸等方式籌備第一棟房屋頭期款，並善用資金槓桿，以屋滾屋，住進符合個人理想的「夢想屋」。

「不要期待你一輩子住在你的第一棟房子裡」，台中市建築師公會理事長鄭明裕鼓勵欲購屋的年輕朋友可透過借貸等方式籌備第一棟房屋頭期款，並善用資金槓桿，以屋滾屋，住進符合個人理想的「夢想屋」。...

↧

跌破5字頭新北中古屋震盪

August 7, 2015, 8:35 pm

≫ Next: 大直商辦直追信義計畫區

≪ Previous: 名人找個家／鄭明裕區位擺第一

房市反轉，新北只剩永和保住4字頭。

...

↧

大直商辦直追信義計畫區

August 7, 2015, 8:35 pm

≫ Next: 40%屋主想賣房可大膽議價

≪ Previous: 跌破5字頭新北中古屋震盪

大直豐匯近日揭露成交行情，一坪達123萬元。

...

↧

40%屋主想賣房可大膽議價

August 8, 2015, 9:02 am

≫ Next: 專家論市／打擊投機客別波及小市民

≪ Previous: 大直商辦直追信義計畫區

房地合一稅拍板定案滿兩個月，近七成屋主更願意以低於實價行情10%以內的價格出售房屋，顯示屋主對於價格心態已出現鬆動。

房地合一稅拍板定案滿二個月，在新制明年即將啟動，加上政府對於房屋持有稅不斷加重下，據最新調查顯示，全台近四成屋主欲出脫手中物件節稅，另外近七成屋主更願意以低於實價行情10%以內的價格出售房屋，顯示屋主對於價格心態已出現鬆動，有利今年有意購屋的買方大膽議價。...

↧

專家論市／打擊投機客別波及小市民

August 8, 2015, 9:02 am

≫ Next: 買氣不退熱區／北新北五股房價誘人

≪ Previous: 40%屋主想賣房可大膽議價

張永義（高雄市不動產開發公會理事長）政府打房實施信用管制，除了建商土地與建築融資大受影響外，民眾購屋的貸款成數也受到限縮，將會造成真正有需要購屋自住的民眾更加買不起房子，為低迷的房市造成雪上加霜效應。民眾購屋前，應檢視自身財力，提高自備款比例，因貸款成數不如預期而望屋興嘆。...

↧