換屋族搶進新案／中 四季臻邸 機能成熟
區域介紹：台中市七期重劃區為中台灣豪宅特區，被喻為「台中信義計畫區」，除了新市政中心進駐外，還有新光三越、大遠百、老虎城、禮客等百貨購物商場。...
View Article換屋族搶進新案／南 華友聯Le More 搶鏡
區域介紹：房市自住換屋需求仍在，華友聯Le More為高雄換屋族注目的建案。基地位於高鐵左營站對面200公尺，是高雄唯一擁有高鐵、捷運、和台鐵三鐵共構的生活圈。...
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建商8月推案 十年新低
分享 facebook twitter pinterest 8月預售、新成屋市場受到台股低迷、經濟走軟及蘇迪勒颱風攪局，市調機構統計，單月預售推案量剩100多億元，創近十年新低。雖然8月中旬央行祭出鬆綁信用管制區也難挽救，單月來客數、成交組數創今年新低，房市風向球僅剩27.1分，是六年多來新低。...
View Article8月房市走低 新北新推案打4折
農曆7月遭逢颱風、股災、經濟前景陰霾，不僅8月建物買賣移轉棟數破底，預售新成屋市場也陷入困境。住展雜誌昨天發布8月房市風向球，總分僅27.1分，月減6.4分，除議價率持平外，其他5項指標全部衰退，創6年多來新低紀錄。...
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大安區 320萬最貴
北市停車不易，買房子多要買車位，價格怎麼算?實價資料上有不少北市車位價位一個高達四、五百萬，甚至有到870萬元，但這些大多是為了降低單價，避免被央行、財稅單價等盯上，故意拉高的行情，作不得準，有些賣方會拿這些車位來說嘴抬價，但根本不是實際行情。...
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捷運海山 還有3 字頭
土城海山一帶房價仍保有3字頭，受年輕族群青睞。 分享 facebook twitter pinterest 近年來台北市與新北市的房價持續攀升，購屋資金動輒上千萬元，讓不少年輕族群望之卻步，不過信義房屋土城海山店主任楊千禾指出，新北市土城海山一帶的房價仍保有3字頭，甚至不到1,000萬元就可以買到二房一廳的物件，是少數緊鄰捷運板南線，仍可以享受相對低房價的區域，因此成為年輕人首選。...
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專家帶路／海山商圈新建案齊發 選擇將更多
楊千禾 （信義土城海山店）年齡：27歲 入行年資：1年10個月 分享 facebook twitter pinterest 信義房屋土城海山店主任楊千禾表示，海山商圈銷售物件，其屋齡20年以上居多，公設比相對較低，建議年輕族群可以評估，若是想要新房，不妨稍微等等，新建案都已經在施工，未來將有更多物件可參考。...
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名人找個家／黃志宜 重生活機能
「台北的房屋實在太貴了，所以我選擇租屋」，台灣彩券總經理黃志宜認為，目前台北房價仍然高得嚇人，不想因為買房成為背負沉重房貸的屋奴，選擇在民生社區租屋而居，良好的生活機能，令他十分滿意。 分享 facebook twitter pinterest...
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雙北房屋交易 進冰河期
房仲業指出，雙北房市已出現流動性危機。一處房仲店門外貼滿售屋廣告，卻只見少數鳥兒光顧門前，「門可羅雀」的情形成了豪宅房市的最佳寫照。 分享 facebook twitter pinterest 雙北市本周公布8月買賣移轉件數，均創近十年同期新低，累計北市今年前8月交易量僅1.7萬件，新北僅3.1萬件，房仲業指出，雙北房市已出現流動性危機。...
View Article店面商辦 力抗寒流
北市房市深陷冰風暴，但實價資料顯示，店面、辦公室、土地廠房等自用型商用地產仍然保持熱度，房仲業建議有自用、長期置產需求的民眾，應趁盤整時即進場，而非等價格下跌。...
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搭輕稅末班車 換屋潮Q4引爆
據台灣房屋智庫最新調查，高達五成的買方只要實價登錄行情打八折就願意出手購屋。 分享 facebook twitter pinterest 時序逐漸逼近第4季房市傳統旺季，台灣房屋集團副總裁周鶴鳴認為，因明年兩稅合一稅新制上路，第4季將有買方為資產優質化及省稅布局，加速房市換手潮。高達五成的買方只要實價登錄行情打八折就願意出手購買，賣方若願意降價，手中物件有望成交。...
View Article專家論市／投資停車位 留意三眉角
王福漲（21世紀不動產董事長）身處在交通擁擠、地狹人稠的台北市，停車位向來一位難求。以車位價格來說，總價從數十萬元至數百萬元不等，相對投資房屋產品來說，總價相對較低、議價空間小，且承租及購買客群固定，受景氣波動影響小。...
View Article熱銷平價區／新北林口 選擇多元
區域介紹：林口區8月買賣移轉件數為310件，月增39.6%，相較於新北市多數行政區呈現萎縮，林口區月增幅度名利前茅。林口區由於房價基期相對於新北市便宜，平均房價僅每坪27萬至33萬元，重劃區生活機能漸成熟，新成屋完工量體大，可選擇標的多。...
View Article熱銷平價區／高雄橋頭 首購族愛
區域介紹：高雄房市冷寂，建案熱銷不易，首購1字頭個案穩銷圖強。橋頭區因土地資源豐富，成為小坪數、低總價產品集中地，1字頭房價住新屋，具有吸引力，尤其捷運設二處車站，有效縮短橋頭與高雄市中心的距離，吸引許多首購族。...
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夜市宅較便宜 購屋多留意環境
根據好房網統計，台北市饒河夜市、台南花園夜市周邊住宅，房價均低於行政區平均行情，價差超過1成。 分享 facebook twitter pinterest 多數國外觀光客來台必去夜市朝聖，不過儘管夜市熱鬧、飲食機能方便，因為環境較複雜，夜市周邊房價反而相對低。根據好房網統計，台北市饒河夜市、台南花園夜市的周邊住宅，房價均低於行政區平均行情，價差超過1成。...
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財經觀點／中長期置產將成主流 理性購屋時代來臨
台灣房屋首席總經理／彭培業 分享 facebook twitter pinterest 出口經濟不振，股市震盪走低，房價持續盤整，國內投資人信心低迷，資產族憂心房市泡沫化。明年1月1日將成為台灣房市重要分水嶺，短期投機客將大幅減少，市場上將以「中長期自住」和「中長期投資置產型」買盤為主。...
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住家大小 北市平均31坪最擠
主計總處調查2014年國內家庭居住狀況，平均每戶居住坪數為44.1坪創新高。 分享 facebook twitter pinterest ...
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