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建商出擊 雙北五區推案爆量

建商推案信心回來了。據市調機構最新統計,今年台北市大安、信義兩大行政區將各別爆出千億元量體,其中又以大安區最多,光是「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」總銷達550億元,創史上單一建案總銷最高紀錄;初估大安、信義、板橋、新店、土城等五大行政區案量估破3,300億元。

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高雄 楠梓鳳山聚焦

高雄房市供給量大可撿便宜區首推楠梓、鳳山,建商願讓利,購屋者買單,伴隨購屋剛性需求發酵,建案賣得挺好,讓利建商歡喜過新年。

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台中 1字頭物件熱

最新市調指出,台中市北屯、太平新屋供給量穩定增加,在眾案競爭下,房價讓利空間跟著加大,成近期交投較為熱絡區域。

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越南胡志明富美興 放閃

越南近幾年經濟快速發展,其中,位於胡志明市附近的富美興,由於規劃作為金融商貿中心,加上住宅、文教、醫療資源完善,帶動當地房產前景看俏,被視為新房產明珠,也是名副其實的「富美興」。

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台中捷運綠線 逾半房價漲

台中捷運綠線預計今年底試營運,房仲統計實價資料,去年沿線交易量成長12%,半數以上車站房價上漲,顯示捷運綠線已成台中不動產交易熱門地區。

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房市百案齊發 春節大拚場

建商搶過年購屋人潮,加大推案力道,初估包括海悅、甲山林、新聯陽、創意家、遠雄等五大房產代銷業者,手中至少上百個新案,搶在年節期間登場銷售,總銷量破千億元,包括台北市中心、板橋、新莊、新店、淡水、桃園龜山被視為新春熱銷重點區。

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今年置產運勢 兔馬雞狗豬較佳

金狗年來到,「蔡上機2018大開運」、「30分鐘學會蔡上機易經塔羅占卜」作者蔡上機表示,今年房產運勢仍不好,不過也已到谷底,就危機入市的投資概念,2018年是不錯時機點,其中又以五種生肖置產運勢較佳。

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從開工量看房市 新北交屋潮結束

房仲統計開工數量分析指出,新北市交屋潮應已結束,接下來新落成的房屋數量將會減少;台北市從開工量來看,近年推案供給和需求大致呈現平衡狀況。

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名人找個家/陳唯泰換屋 首重地點

仲英財富投資長陳唯泰去年甫換新房,陳唯泰說,「買屋容易、換屋難」,民眾如要換屋,應要考量安全性、學區、電梯等三要素,以及最關鍵的地點位置。

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想買雙北平價屋? 戰場在這裡

想買平價屋嗎?房仲統計近一年大台北低總價購屋熱區,新北市總價800萬內住宅交易,以淡水最多,其次為板橋、新莊,三區合計交易占比33%,等於新北每三件800萬以內交易就有一件在這三區。

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自住客挺 台中小宅紅不讓

台中房市強強滾,建商拚人氣也衝買氣,提前迎春賺進年終大紅包,市調指出,目前自住剛性買盤讓小宅產品買氣居高不墜,包括北屯、海線及大里等區域房市,都有相當亮眼的表現。

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雙北 買氣可望延燒

據雙北市地政局統計顯示,台北市今年1月建物買賣移轉為2,343棟,年增33%,連續三個月買賣移轉棟數站上2,000棟大關,新北市為4,916棟,年增9%,為近七個月以來的高點,房地產業者認為,反應淡季買氣未減,這波買氣可望延至年後。

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高雄 楠梓鳳山火熱

高雄房市增溫,楠梓、鳳山1字頭建案林立,新春衝買氣,房價更有親和力,表現不錯。

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東京日暮里投資錢景亮

國人赴日置產多以首都東京五區為主,但其實日本人和國際遊客最喜歡居住的位置都離不開JR山手線,可發現住宅區都沿山手線興建,不過山手線西邊和南邊大多為高價住宅,因此房價親民的東部入手門檻相對低,其中JR日暮里站旅客進出數增長速度,是山手線全縣第三名,更見投資價值。

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去年商業地產投資 台灣終止連五跌

戴德梁行發布最新大中華區資本市場報告指出,兩岸三地商業地產投資去年同步上升,台灣全年商業地產投資額較前一年增長7%,終止了自2011年連續五年的量縮趨勢。

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房東不租原住民惹議 學者建議修法禁止族群歧視

某租屋網站日前刊登一則套房資訊,屋主於說明欄寫「不租給原住民」,引發見者議論。東華大學民族事務與發展學系副教授陳張培倫表示,這種涉及歧視原住民的租屋廣告並不少見,建議修正住宅法,明定禁止族群歧視的相關條款。

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法界:租屋屬契約自由 法律難介入

台灣租屋廣告涉歧視原住民,法界人士指出,歐美因種族問題嚴重,為了保障特定族群,會設立專法保護種族、性別;但台灣族群間問題是否嚴重到需要法律介入,還可以討論。法界人士認為,租屋屬於契約自由,以台灣法律的現況,恐怕很難禁止房東這樣做。

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房市買氣 延續到329檔

包括信義、永慶等四大房仲業者統計旗下門市2月交易狀況,受到春節及花蓮地震等因素影響,2月交易量不如1月,但若以前二月觀察,普遍較去年同期增加約一至二成。房仲業者認為,今年房市回溫力道穩健,買氣可望延續至329檔期。

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五大建商搶市 推案1,600億

房市回溫力道穩健,五大指標建商包括興富發建設集團、潤泰創新、華固建設、冠德建設、遠雄建設等,今年合計將祭出超過1,600億元新案搶市;建商表示,今年農曆春節銷售成績不錯,氣勢有機會延續至農曆年後,甚至是329檔期。

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名人找個家/林鴻光買房 重上班方便

「我買房一定優先選擇距離工作地點近、生活機能好的地方」、「好的地點房價永遠不會跌」,安永聯合會計師事務所所長林鴻光如是說。

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